Lang Jürgen Sachverständigenbüro
Gutachten, Steingutachten erstellen lassen – Sachverständigenbüro Jürgen Lang
Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger und Baugutachter für Schäden an und in Gebäuden
Als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger erstelle ich Gutachten, Beweissicherungen und technische Stellungnahmen bei Bauschäden, Baumängeln und strittigen Bauleistungen. Ich unterstütze Gerichte, Hausverwaltungen, Versicherungen, Behörden, Architekten, Banken und Bauherren mit neutralen, fachlich fundierten und nachvollziehbaren Bewertungen.
Meine Schwerpunkte: Naturstein, Betonwerkstein, Klinkermauerwerk, Fliesen, Fassaden und Bodenbeläge.
Gutachten erstellen lassen bei Bauschäden, Baumängeln und strittigen Bauleistungen
Bei Bauschäden, Baumängeln oder strittigen Bauleistungen ist eine neutrale fachliche Beurteilung oft die Grundlage für eine sachliche Klärung. Als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger erstelle ich Gutachten, Beweissicherungen, technische Stellungnahmen und fachliche Bewertungen – außergerichtlich sowie im gerichtlichen Verfahren.
Je nach Sachverhalt kann ein Gutachten helfen, Ursachen festzustellen, Mängel zu bewerten, Verantwortlichkeiten einzugrenzen und eine tragfähige Lösung vorzubereiten. Ziel ist nicht nur die technische Bewertung, sondern auch eine klare und verständliche Grundlage für Gespräche, Verhandlungen, Versicherungsfragen oder gerichtliche Entscheidungen.
Ich unterstütze Bauherren, Hausverwaltungen, Gerichte, Rechtsanwälte, Versicherungen, Behörden, Architekten und Unternehmen bei der Klärung komplexer Baufragen – insbesondere in den Bereichen Naturstein, Betonwerkstein, Klinkermauerwerk, Fliesen, Fassaden, Bodenbeläge und Belagskonstruktionen.
Sie möchten ein Gutachten erstellen lassen?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf – über das Kontaktformular oder telefonisch. Gemeinsam lässt sich klären, welcher Weg für Ihren Sachverhalt sinnvoll ist.
Leistungen als Sachverständiger für Naturstein, Fassaden, Fliesen und Bauschäden
Als Sachverständiger unterstütze ich Bauherren, Architekten, Planer, Unternehmen, Kommunen, Gerichte und Rechtsanwälte bei der technischen Bewertung von Bauleistungen. Meine Schwerpunkte liegen in den Bereichen Naturstein, Natursteinfassaden, Klinkerfassaden, Betonwerkstein, Fliesen, Bodenbeläge, Treppenanlagen, Fassadenprüfung und Bauschäden. Ziel ist eine klare, neutrale und fachlich nachvollziehbare Beurteilung – als Grundlage für sichere Entscheidungen, wirtschaftliche Lösungen und die Vermeidung weiterer Schäden.
Kostenüberprüfung und Begutachtungen
- Kostenüberprüfungen, z.B. bei Meinungsverschiedenheiten
- Überprüfung von Bauabrechnungen
- Überprüfung von Kostenermittlungen
- Kostenschätzungen, in der frühen Phase zur Entscheidungsfindung
- Kostenberechnungen in jeder Planungsphase, insbesondere zur Kostenkontrolle
- Beweissicherungsverfahren für Private, Behörden, Gerichte, Firmen
- Abrechnungsgutachten in Streitfällen
- Gerichtsgutachten für Amts-, Land-, Oberlandesgerichte, Verwaltungsgerichte
- Gutachten zu Baumängeln und Bauschäden
- Gutachten bei Bauablaufstörungen (Bauzeitverlängerung, Bauunterbrechungen,.)
- Gutachten mit Kostenermittlungen
- Gutachten zur Wertermittlung
- Gutachten für Natursteinfassade / Fassade und Wandverkleidung
- Dokumentierung von Bautenständen (für finanzierende Bank)
- Begutachtung von Schimmelpilzbefall
- Wasserschäden; Feuchtigkeitserscheinungen; Undichtigkeiten
Sachverständige Unterstützung bei Mängeln und Schäden
Bei Mängeln und Schäden ist entscheidend, die Ursache, den Umfang und die technischen Folgen richtig zu bewerten. Ebenso wichtig ist die Einschätzung, welche Kosten für eine Mängel- oder Schadensbeseitigung entstehen können und welche Sanierungsvarianten sinnvoll sind.
Ich unterstütze Sie bei:
- Gutachten und Schadensbewertungen
- Beweissicherungen
- Mängel- und Schadensermittlungen
- Prüfung von Bauleistungen
- Prüfung von Lieferungen und Materialqualität
- technischer Beratung vor und während der Bauausführung
- außergerichtlicher Klärung von Streitfällen
- fachlicher Unterstützung in gerichtlichen Verfahren
Treppen- und Bodenbeläge: Beratung, Schadensbewertung und Sanierungskonzepte
Treppen- und Bodenbeläge sicher planen, prüfen und sanieren
Treppen- und Bodenbeläge müssen nicht nur gut aussehen. Sie müssen sicher begehbar, dauerhaft belastbar und für die jeweilige Nutzung geeignet sein. Besonders bei Naturstein, Betonwerkstein, Keramik und großformatigen Belägen ist eine fachgerechte Planung und Ausführung entscheidend.
Als Sachverständiger unterstütze ich bei der Prüfung, Bewertung und Sanierung von Treppen- und Bodenbelägen. Dabei werden Material, Untergrund, Verlegung, Fugen, Oberfläche, Reinigung, Nutzung und Schadensbild ganzheitlich betrachtet.
Schmutz und Fleckentfernung von Naturstein und Keramischen Fliesen
Steinplatten, Natursteinplatten und Natursteinfliesen reinigen
Bei diesem Waschtisch wurde ein Reinigungsmittel mit Säurezusatz verwendet. Das Reinigungsmittel ist für das Entfernen von Kalk (Kalkentferner) ausgelegt. Um diese Aufgaben gerecht zu werden, enthalten diese Reinigungsmittel Säure. Diese Säure greift Marmor und Kalkstein an, da diese Gesteine ebenfalls aus reinem Kalk (95%) bestehen.
Um die Armaturen zu reinigen, wurde ein Armaturenreiniger verwendet. In diesem Reinigungsmittel ist Phosphorsäure enthalten. Phosphorsäure ist eine sehr aggressive Säure und greifen nahezu alle Natursteine an. Die bräunliche Verfärbung zw. Armatur und Stein wurde deshalb verursacht, da Phosphorsäure die Eisenverbindungen im Stein knackt. Das „freie Eisen“ wird mit Sauerstoff zu Rost umgewandelt.
