HARPUT Immobilien
Hausverwaltung in München – Unser Rund-um-Service
HARPUT Immobilien & Management aus Oberschleißheim im Norden von München bietet Ihnen ein breites Spektrum zum Thema Hausverwaltung. Egal, ob es um kaufmännische Verwaltung, Vermietung oder technische Betreuung einschließlich Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen geht – unsere kenntnisreichen Mitarbeiter bieten umfassende und fachkundige Beratung für alle Eigentümer.
Wir von HARPUT Immobilien & Management gehen individuell auf Ihre Anliegen ein und gewährleisten eine maßgeschneiderte Betreuung Ihrer Immobilie.
Immobilienverwaltung – WEG Verwaltung – Mietverwaltung München und in der Nähe
BERATUNG
- Ansprechpartner für Eigentümer in allen Belangen
- Wertanalyse der Immobilie, Entwicklung Verkaufs- und Vermarktungsstrategie
- Prüfung von Optimierungsmöglichkeiten (Wertsteigerung, Modernisierungen, etc.)
- Mediation im Streitfall (Versuch der Klagevermeidung)
MANAGEMENT & VERWALTUNG
- Laufende kaufmännische Betreuung, Vertretung des Eigentümers z.B. gegenüber Mietern, Behörden und Gerichten, soweit nicht die Einschaltung eines Anwalts erforderlich ist
- Überprüfung und ggf. Anpassung der Miethöhen
- Management aller mit der Hausverwaltung zusammenhängender Verträge, z. B. Abschluss und Kündigung von Hausmeister- oder Versicherungsverträgen
- Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten
- Anlegen und Abrechnen der Kautionen
- Überwachung und Aufrechterhaltung des Hausfriedens und der Hausordnung
- Regelmäßige Hausabrechnungen durch hausinterne Buchhaltung
- Individuelle und persönliche Beratung nach Bedarf
- Entgegennahme der Mieten und Verfolgung der Zahlungsansprüche (z.B. Erstellung Mahnbescheide)
- Kontenverwaltung sowohl im Miet-, als auch im WEG-Bereich
- Umfängliches Rechnungswesen wie u.a. Prüfung und Kontrolle, Kontierung und Zahlung
VERMIETUNG
- Vermietung freiwerdender Wohnungen und Gewerberäume ggf. nach Vorbesichtigung
- Vermarktung der Immobilien über mehrere Kanäle
- Vertragsgestaltung von Miet- und Gewerbeverträgen (entsprechend gesetzlicher Vorgaben)
- Berechnung und Empfehlung von Miethöhen
- Persönliche Auswahl der Mieter (u.a. Bonitätsprüfungen)
REPARATUREN & INSTANDHALTUNG
- Veranlassung von Reparaturen und Instandsetzungen
- Technische Betreuung und Kontrolle
- Betreuung und Überwachung von Sanierungen und Renovierungen
- Auswahl professioneller Fach- und Handwerksunternehmen, Einholung von Angeboten sowie Erteilung und Überwachung von Aufträgen
- Vorausplanung und Veranlassung von Instandhaltungen sowie Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen (z.B. Aufzug, Heizung)
- Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen, Abwicklung von versicherungsrelevanten Schadensfällen Buchhaltung
Wo HARPUT Immobilien tätig ist
Als Immobilienmakler und Immobilienverwalter in München – Unterschleißheim – Freising Kreis – Starnberg Kreis – Landshut – Grünwald – Tegernsee – Herrsching Ammersee – Augsburg – Dachau – Fürstenfeldbruck – Miesbach – Ingolstadt – Regensburg – Nürnberg – Bayreuth – Würzburg
Öffnungszeiten
| Montag | 09:00 – 17:00 |
| Dienstag | 09:00 – 17:00 |
| Mittwoch | 09:00 – 17:00 |
| Donnerstag | 09:00 – 17:00 |
| Freitag | 09:00 – 14:00 |
| Samstag | geschlossen |
| Sonntag | geschlossen |
Bewertungen
Wir hatten zuvor bereits einen anderen Makler, wurden jedoch immer wieder vertröstet. Durch eine Internetrecherche sind wir dann auf Harput Immobilien gestoßen. Eigentlich war unser…