MARAX GmbH
Hausverwaltung München | MARAX GmbH
Zertifizierte WEG- und Miethausverwaltung in München & Tegernsee – über 650 Einheiten in Verwaltung
MARAX ist eine zertifizierte Hausverwaltung mit Sitz in München und Standort am Tegernsee. Wir verwalten aktuell über 650 Einheiten in 25 Objekten, von Eigentümergemeinschaften bis zu Mietshäusern und Zinshäusern.
Unser Schwerpunkt liegt bei WEGs zwischen 50 und 100 Einheiten sowie Miethäusern, deren Eigentümer mehr als Standardverwaltung erwarten.
Aufnahme ab 20 Einheiten.
Beide Geschäftsführer sind nach §26a WEG IHK-zertifiziert. Persönlich, professionell, effizient, Antwortzeit unter 24 Stunden, fester Ansprechpartner pro Objekt.
Unsere Leistungen für Sie
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WEG-Verwaltung München
Eigentümerversammlungen, Wirtschaftspläne, Beschlussumsetzung und Instandhaltungsplanung aus einer Hand. Aktive Beiratskommunikation, digitale Belegverwaltung, Beschlussumsetzung in der Regel binnen 14 Tagen. Zertifiziert nach §26a WEG (IHK). -
Mietverwaltung München & Vermietung
Miethaus- und Sondereigentumsverwaltung: Mieterauswahl, Vertragsmanagement, Mietanpassungen, Betriebskostenabrechnungen, Wohnungs- und Gewerbeübergaben. Renditeorientiert und rechtssicher, auf Wunsch mit konsolidiertem Reporting für Eigentümer mit mehreren Objekten. -
Immobilienvermittlung & Verkauf München
Verkauf, Erstvermietung und Bewertung Ihrer Immobilie, mit lokalem Netzwerk in München und am Tegernsee. Als Hausverwaltung mit eigenem Bestand kennen wir den Markt aus der operativen Praxis.
Bewertung und Erstgespräch kostenfrei. - Für Verwalter: Nachfolge ihrer Hausverwaltung
Die Entscheidung, einen Teil des Bestandes zu übergeben, oder die eigene Hausverwaltung zu verkaufen, ist ein bedeutender Schritt, der oft mit vielen Fragen und Emotionen verbunden ist. Bei MARAX finden Sie genau diesen Partner: erfahren, verlässlich und absolut diskret.
Warum MARAX GmbH?
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Von Eigentümern, für Eigentümer
Beide Geschäftsführer sind seit über 20 Jahren selbst Bestandshalter und verwalten Familienobjekte in München und am Tegernsee aktiv. Aus dieser Eigentümer-Perspektive haben wir MARAX so aufgebaut, wie wir uns selbst eine gute Hausverwaltung wünschen würden, mit kurzen Reaktionszeiten, transparenter Kommunikation und einem festen Ansprechpartner statt eines Call-Centers.
Komplementäre Kompetenzen, juristisch abgesichert
Wirtschaftsingenieur und Maschinenbauingenieur als Doppelspitze, Finanz-, Strategie- und bautechnische Kompetenz unter einem Dach. Juristisch abgesichert durch eine feste Kanzlei-Partnerschaft. Beide Geschäftsführer §26a WEG (IHK) zertifiziert.
Service für Family Offices & Portfolio-Halter:
Für Family Offices und Portfolio-Halter ab 80 Einheiten: konsolidiertes Quartals-Reporting, Steuerberater-Schnittstelle und ein fester Ansprechpartner für das gesamte Portfolio, diskret und vertraulich.
Zudem
Digitales Eigentümer- und Mieter-Portal mit 24/7-Zugriff. Zwei Standorte in München und am Tegernsee.
Antwortzeit unter 24 Stunden werktags.
Über MARAX
MARAX – Von Eigentümern, für Eigentümer
Persönlich. Professionell. Effizient.
Wir wissen aus eigener Erfahrung, worauf es bei der Verwaltung von Immobilien ankommt, wir vermieten und verwalten selbst seit mehr als 20 Jahren Wohnungen und Objekte in Familienbesitz.
Aus Frust über schlechte Erreichbarkeit, fehlende Transparenz und langsame Prozesse haben wir entschieden: Das geht besser.
Mit unserem Team in München und Tegernsee bieten wir eine persönliche Betreuung vor Ort, kombiniert mit modernen digitalen Lösungen. Für uns steht der direkte Draht zu Ihnen und eine transparente, zuverlässige Abwicklung im Mittelpunkt.
Unsere Geschäftsführer
Martin Isik – Zertifizierter Verwalter (IHK)
Diplom-Wirtschaftsingenieur und Bauzeichner. Karrierebeginn im Investment Banking mit Fokus auf Immobilientransaktionen. Seit über 20 Jahren selbst als Immobilieneigentümer und Verwalter aktiv. Als Geschäftsführer verbindet er Finanz-Expertise mit der Eigentümerperspektive für eine transparente, lösungsorientierte Verwaltung.
Dr. Maximilian Fisser – Zertifizierter Verwalter (IHK)
Promovierter Maschinenbauingenieur. Als gebürtiger Tegernseer verwaltet er seit 15 Jahren Immobilien im Familienbesitz und kennt die regionalen Besonderheiten genau. Sein Fokus liegt auf Prozessoptimierung und technischer Instandhaltung für den langfristigen Werterhalt.
Unterstützung für Hausverwalter
Bestandsübergabe & Nachfolge
Planen Sie, einen Teil Ihres Verwaltungsbestands abzugeben oder Ihre Hausverwaltung in gute Hände zu übergeben?
MARAX ist Ihr diskreter Partner für Bestandsübernahmen in München und am Tegernsee: erfahren, verlässlich und absolut vertraulich.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Ab wie vielen Einheiten verwaltet MARAX?
MARAX nimmt Objekte ab 20 Einheiten auf. Unser Schwerpunkt liegt bei WEGs zwischen 50 und 100 Einheiten sowie Miethäusern im Großraum München und am Tegernsee.
Was kostet eine Hausverwaltung in München?
Die Kosten richten sich nach Objektgröße und Leistungsumfang. Wir erstellen Ihnen im kostenlosen Erstgespräch ein transparentes, individuelles Angebot. Einfach anrufen oder das Kontaktformular nutzen.
Betreut MARAX auch Immobilien am Tegernsee?
Ja. MARAX hat einen festen Standort am Tegernsee. Dr. Maximilian Fisser ist gebürtiger Tegernseer und verwaltet dort seit 15 Jahren Objekte, mit lokaler Marktkenntnis und persönlicher Betreuung vor Ort.
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Kompetent, schnell und immer freundlich.
Uneingeschränkt empfehlenswert!